家守☆田中2017-09-30

カテゴリー: スタッフブログ | 田中 |

こんにちは、田中です (^O^)

先日、キッチンの窓に怪しげな影が !?

もう外は真っ暗で、その暗闇に動く白い物体 が!!!

ヤモリ=「家守」と書いて、古くから害虫を駆除してくれる益虫とされており、

家を守る守り神として縁起がいいとされています!

☆白いヤモリ・・・金運アップ

☆白いヤモリの夢・・・幸運度が大幅アップ

☆数匹のヤモリの夢・・・人間関係が改善

その姿からちょっと苦手という人も多いヤモリですが、見かけたときはとりあえずガッツポーズですね (^_-)-☆

***************************************

不動産のご売却ご相談ください!!

〇住み替えを検討中      〇他社との査定額を比較したい

〇相続税が心配        〇空家・空地の管理ができない

〇住宅ローンの返済に悩んでいる

弊社顧問の弁護士・司法書士・税理士との連携で お客様を強力サポートさせていただきます!

東海3県どこのエリアでも承ります!!
査定は無料ですので、お気軽にお問合せください!

≪ただ今秋のNo1フェア開催中!!≫

売主様へ 専属専任・専任媒介契約締結のお客様先着1000名様に2万円分の商品券をプレゼント

フリーダイヤル 0120-21-5663

ランチ☆岡本2017-09-28

カテゴリー: スタッフブログ | 岡本 |

おはようございます!あいにくの雨ですね~(;_;)週末は寒くなるとニュースで言ってましたがほんとでしょうか…

昨日はお休みだったのでランチへ行ってきました☆7月に有松に新しくオープンしたカフェです。予約できないためオープン20分前に到着!なのに…すでに8番目!みなさんすごい…続々とお客さんが入ってきてすぐに駐車場がいっぱいになっていました。ここはセイボリーパイが食べ放題なんです!セイボリーパイなんて言葉初めて聞きましたが惣菜キッシュみたいな感じでした!ソフトドリンクもついてくるのですがなんとスパークリングワインやビールも選べます☆紅茶などは飲み放題!パイはどれも美味しかったですよ(^^♪


***************************************

ただいまセンチュリー21では秋のナンバー1フェアを開催中です!抽選で150名様に豪華賞品が当たります☆詳しくはスタッフまで(^^)/ご来店おまちしております。

センチュリー21ヴィレッジクリエイト

0120-21-5663

朝活☆高柳2017-09-26

カテゴリー: スタッフブログ | 高柳 |

こんにちは(^^)朝晩寒くてめっきり秋めいてきましたね!

最近近所の子たちは空前のリップスティックブーム!!スケートボードみたいな乗り物なんです。帰ってくるとクネクネみんな乗り回してて車で引きそうで怖いです…( ω ;) 例にもれず娘に欲しいと言われましたがクリスマスまでは買わん!宣言をして諦めていたら実家にありました☆使わないので持って帰りました。そしてほぼ毎日朝6時半から練習。私は横で応援しながら草抜きをしたり娘2と縄跳びしたりの朝活してます!と言っても写真撮り忘れたので違う写真です;今度載せます!

【不動産の価格の考え方】
不動産には一つとして同じものが存在しません。同じエリアでも土地の形、面積や方位などにより価格が変わることがあります。また、同じ棟のマンションでも、階数、部屋の方位、管理状況などによって価格は変わります。それに、取引時点が変われば価格は変わります。不動産市場にも、全体的な相場の動きがあります。不動産価格を判断する場合には、市場全体の動向も踏まえて、取引時期に応じて検討する必要があります。最終的には売り主と買い主の合意が前提!!不動産売買は、売り主と買い主が個別に希望条件を調整し、合意したときにはじめて価格が確定します。

センチュリー21ヴィレッジクリエイト
フリーダイヤル0120‐21‐5663

新記録!!2017-09-25

カテゴリー: スタッフブログ | 青山 |

こんばんわ!青山です。
朝と夜はだいぶ涼しくなり過ごしやすくなりましたね☆
秋と言えば食欲の秋☆
ということで昨日妻とかっぱ寿司に行って参りました!
隣の家族様のテーブルがすごいことになっており、おそらく4人で100枚以上はあったと思います!!!
テーブルの隙間もないくらいに埋め尽くしているのをみた私も負けじと・・・
タイトルの通り新記録26皿!+あおさの味噌汁!+茶碗蒸し!+夕張メロンをぺロリ!
普段は食べない妻も10皿食べてました。
節約で安いかっぱ寿司に行ったつもりがとほほ・・・
ただ昨日のかっぱ寿司はレベルが高く、みなさんめちゃくちゃ食べてました笑

私のように二か月で3キロ太らないようにみなさん気を付けてください☆

***********************************************************************

今回は未公開物件についてお話させていただきます。

そもそも未公開物件は何かと申し上げますと、単純に【一般公開していない物件】のことになります。ではなぜ一般公開していないのかといいますと、ケースは様々ですが現在まだ所有者から引き渡しを受けておらず、公開ができないケースや商品化に時間がかかるものもあり、販売する形態などが定まっていないため公開できないケースもあります。

こういった情報はネットではご覧いただけませんが、お店にお越しいただければ、口頭や製作段階の資料を元にご説明させて頂けるケースもございますので、未公開物件をお探しのお客様は是非この機会に一度店舗まで足をお運びくださいませ!!

皆様のご来店を心よりお待ちしております☆

今日は何の日?☆田中2017-09-23

カテゴリー: スタッフブログ | 田中 |

こんにちは、田中です (^O^)

さて、みなさん今日は何の日かご存知ですか?

実は、9月23日は『不動産の日』です!

秋は不動産取引が多くなること、

「2(ふ)、10(どう)、3(さん)」の語呂合わせから昭和59年に

全国宅地建物取引業界連合会が定めました。

春や秋には新生活を始める人や転勤するサラリーマンがとても多く、

引越しをするという人も多いですよね!

全宅連によると「不動産取引をより活性化させる」ということを目的とした記念日

としています。

*************************************

【放置しているとどうなるの?相続登記の期限】

結論から言いますと、不動産登記の期限はありません

ですが期限がないからといって、いつかやろうとそのままにしておくと、

様々なデメリットが発生します。

権利関係の複雑化
相続人全員の共有状態になり、そのうちの誰かが亡くなると所有権利は亡くなった人の相続人に相続され、所有権利を持つ人が増え権利関係が複雑化します

相続登記自体ができない
戸籍の保存の義務付け期限を過ぎると亡くなった人の書類を取得できなくなる可能性や、権利の複雑化によって必要書類が取得できなくなってしまう可能性があるということです

対象不動産の売却や担保提供等ができない
相続登記を完了していないと行うことはできません

差し押さえられる可能性
相続人の一人に借金があって返済が滞っている際に、その債権者が判決などに基づいて相続財産を差し押さえる場合があります

このように登記をせずに放置をしておくとさまざまなデメリットが発生します。
相続登記はできるだけ早く済ませるのがリスク回避につながります!

弊社顧問の弁護士・司法書士・税理士との連携で お客様を強力サポートさせていただきます!

お気軽にお問合せください!フリーダイヤル 0120-21-5663

お土産☆岡本2017-09-21

カテゴリー: スタッフブログ | 岡本 |

こんにちは☆朝晩ヒヤッとするような気候になってきましたね~♪快適に過ごせるこの時期が一番好きです!(^^)!

昨日友人に石川県のお土産をもらいました☆日本海側?限定の蟹のじゃがりこです!なんとふつうに食べるわけではなく、蟹のすり身みたいなのが入ったソースにディップして食べるんです!

こんなじゃがりこがあるなんて初めて知りました☆ご当地じゃがりこは今や定番のお土産ですね♪うちの子供も多分一番好きなお菓子です。小さい頃から変わりません(^^)じゃがりこを与えればうちの子が喜ぶと、主人の祖母や叔母がよく買ってくれていました。なつかしい思い出です(*^_^*)

**************************************

ヴィレッジクリエイトではお子様連れも大歓迎☆キッズスペースがあります!DVDやおもちゃもそろっていますよ♪ぜひ一度ご家族でご来店ください(^^)

センチュリー21ヴィレッジクリエイト0120-21-5663

動物園☆高柳2017-09-19

カテゴリー: スタッフブログ | 高柳 |

こんにちは☆今回の台風はけっこう風が強かったですね~翌朝外を見たら葉っぱが散乱してて掃除が大変でした;

先日久しぶりに動物園に行ってきました。朝いちでお弁当を持って出発~!!最近危険生物にはまっている息子はホッキョクグマとゴリラ・蛇が見たい!とコアラが見たい娘を無視し主人を連れまわしていました。でも暑かったのでホッキョクグマはだるそうにお昼寝してて残念(+o+)私はイケメンゴリラのシャバーニが見たくて行ったのですが園庭に出てなくて室内に回ったらそこだけ人だかり!!!!なんかよく見えませんでした;その後は遊園地に行ったりアイスを食べたりして楽しく過ごせました^^

みなさん古民家鑑定士を知ってますか?古民家の調査・判定・提案や古民家再生、活用の促進・流通経路の構築など古民家の評価をすることを目的に創設された資格です。弊社にはそんな古民家のスペシャリストが2名もいます☆☆
空いている古民家のやりようにお悩みの方!お話を聞かせてください。

センチュリー21ヴィレッジクリエイト
フリーダイヤル 0120-21-5663

夏の終わり~☆岡本2017-09-15

カテゴリー: スタッフブログ | 岡本 |

だいぶ涼しくなってきましたね~!今週末はせっかくの三連休なのに台風…(;_;)被害が少ないといいですね。

早くも夏が終わっていきますね。さみしいさみしいさみしい気持ちです(*_*)しめくくりに今年初のビアガーデンへ行ってまいりました☆名鉄百貨店の時間無制限ビアガーデン!5時から9時まで飲みまくりました!開放感のあるお外でのお酒は進みますね~。ついつい飲みすぎてしまい次の日は案の定二日酔い……でも思いっきり楽しめて後悔ナシです☆

****************************************

みなさんお家探しで気になることはなんですか?(^^)/立地はもちろん値段や間取りなど色々あると思います。その中に地震に強い家を条件にする方も沢山います。私たちが扱っている戸建物件には耐震性に優れた住まいもそろっています。是非1度ご相談ください!

センチュリー21 ヴィレッジクリエイト

0120-21-5663

夏休み終わり☆高柳2017-09-12

カテゴリー: スタッフブログ | 高柳 |

こんにちは!今日は朝から雨ですね;小学生は雨なのに長靴を履かないのでしょうか?嫌がって履いてくれません;;

息子が友達と出かけた夏休み、珍しく娘二人&パパママになったので碧南の明石公園へ行ってきました。緑が多くて広い公園にちびっこ向けの遊園地があります。乗り物1回200円と言うお手頃価格!幼児~小学校低学年までが対象なこじんまりとした遊園地です!(^^)!暑い日でしたがワーキャー言いながら楽しんでくれました♪♪

夏が終わり過ごしやすい気候になってきましたね!運動会や発表会、遠足などお子様のイベントも目白押しだと思います☆お子様の成長を感じるこの時期におうちの事も考えてみませんか?ベビーカーも楽々おける玄関土間があったり書斎向けのカウンターがあるお部屋があったり様々ご用意しております。みなさまのお話聞かせてください!ご来店はいつでもお待ちしております(^◇^)

お問い合わせは…

センチュリー21ヴィレッジクリエイト

フリーダイヤル0120-21-5663

またまた猫の話2017-09-11

カテゴリー: スタッフブログ | 青山 |

本日のブログ担当青山です!
青山といえば先日我が家の猫自慢をさせていただきましたが、、、
また猫の話です笑
家の庭に一か月前くらいからなんともいえない顔の猫がちょこちょこ顔を出すようになりました。
私の嫁は猫と会話ができますので、なんで庭にいるのか聞いたところ、ただの野良猫だとのことでした。
ゲリラ豪雨も続き、かわいそうなのでダンボールで家を作りました!(2個のダンボールを重ねただけですが)
エサも毎日あげていたら庭に住み着いてしまいました。
ダンボールなので耐久性が弱く、一瞬でこわれてしまいました。

そんな適当な私をみた嫁が持前のDIY精神を発揮し、あっというまに立派なおうちができました☆
猫ちゃんも居心地がよさそうですね♪
名前はほたてちゃんといいます。よろしくお願いいたします。
家で飼っている猫が、あさりちゃんとしじみくん、そして野良猫のほたてちゃん・・・・・
全員嫁が命名致しました。
ちなみに嫁は貝類は食べれません。
次はなに貝になるのか楽しみです♪

動物好きな嫁がいる限り、庭にスペースがある限り、今後もこのような家が建つのかと思うと不安でいっぱいですが、不動産屋としていろんな
お家を勉強したいと思います。

vcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvcvc

今回は事前審査について、お話しさせていただきます。

住宅ローンの審査には事前審査と本審査がございます。
一般的には物件購入契約前に事前審査を行い、契約後に本審査を進める形が通例となります。
なぜかといいますと、購入前に事前審査が通っていない状態で契約となると売る側としても本当に買ってもらえるんだろうか・・と不安になりますよね。
逆にローンで購入予定ですが、既に事前審査は通ってます。となれば 売る側も本当に買ってもらえるんだ!と安心して契約をすることが出来るということです。
なので購入契約の前に事前審査を通しておくことが、売主様と話をする上で少しでも有利に話を運ぶことができるというわけです。
ヴィレッジクリエイトではそんな購入したいお客様の為に、銀行住宅ローン事前審査の窓口にもなっておりお手続きも無償で行っております。
弊社営業全員が住宅ローンアドバイザーの資格を持っておりますのでご安心くださいませ☆
まずは住宅ローンの話だけでも!!というお客様も是非ともご来店ならびにお電話お待ちしております♪
センチュリー21ヴィレッジクリエイト 0120-21-5663