芸術の秋ですね♪2016-10-28

カテゴリー: スタッフブログ | 山口 |

こんにちは!山口です\(^▽^)/
ピカソやフェルメール、モネといった芸術作品とは触れ合う機会がありませんが、こちらの作品に出会って感動しました。
細部にこだわって仕事する造型師さん、心から尊敬します。コートの裏地の波の打ち方、、、素敵ですね。
もう一つの作品も、、、自転車の造りがいいかんじなんですよね♪ 世の中に好きな事を仕事にしている方って、どれほどいるんですかね!

「不動産取得税」
皆様ご存知でしょうか・・・我が家にも最初、不動産取得税なるものの通知が来まして。。見た瞬間、「なんじゃこりゃぁぁぁ」です。「太陽に吠えろ」の松田優作が憑依するわけです。(リアルタイムで観てませんけど)
私のように「聞いてないよぉぉぉ」とならない為に、不動産取得税を知っておくといいですね! 不動産取得税(都道府県税)とは、不動産を取得した後、しばらく経ってから請求される税金です。個人の住宅の場合には土地・家屋ともに軽減措置があります。軽減措置の適用があれば不動産取得税はゼロ~数万円程度で済みます。

ご不明点ございましたら・・・弊社スタッフがご案内いたしますので、お気軽にご相談ください(⌒-⌒)
フリーダイヤル 0120-21-5663

お掃除*高柳2016-10-25

カテゴリー: スタッフブログ | 高柳 |

こんにちは^^衣替えをしなくては!!と思っていましたが半袖で充分な日もあって調節が難しいですね;子供たちも風邪をひき始めました(゜-゜;)

そんな先日、夫がふと思い立ったかのように掃除をし始めました☆☆
ケ◯ヒャーの類似品を友人から譲り受けたのでお試しです♪どうかな~
じゃん!!!

違いが分かりますか??分かりにくいですね(@_@;)色もですがコケやゴミも散りとってもキレイにできました☆
窓ガラスや車にも有効のようです!年末にまた出番が来ますね◎

【おうち探し小話~続編~】
前回の私の土地探し話の続編ですm(_ _)m
私が土地探しに疲れだした頃、夫が土地を持ってきました。T市…??どこ!?って全然なじみないんですけどーー<(`^´)>なんでーー
と思いつつも下見見学。地元周辺から離れた事ない私にとって不安材料しかなく絶対ないと思っていました。
とはいえその土地に今住んでるんですけどね;

おうち探し・土地探しは一期一会!!何が起こるかわかりません☆
不安材料が1つでもあるのなら相談してください!(^^)!
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家事えもん☆田中2016-10-23

カテゴリー: スタッフブログ | 田中 |

こんにちは、田中です (^_^)/

好きなんですよね~家事えもん

その中でもお気に入りで、何度も作ってるのが

← コレ

卵と牛乳、生クリームを混ぜ、ゼラチンと砂糖を溶かした100%のオレンジジュースを混ぜるだけ!!

ポイントはオレンジジュースを加えた時に混ぜすぎないこと!

そうすればゼリーとババロアのきれいな2層になりますよ♪

こんなに手軽でこんなにおいしいの~って驚きですよ (^u^)

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居住用財産の買換えの場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除】

以前、マイホーム(自宅)など居住用不動産の売却で使える特例・控除についてお話ししましたが、今日はその中でも

自宅を売却して損失がでた場合の特例 についてご説明させていただきます。

土地建物ともに所有期間が5年超である自宅を売却して、新しく居住用に住宅を取得した際に売却損が出た場合、その年の他の所得と損益通算でき、さらに赤字となった金額については翌年以降3年間繰越して所得から控除を受けられます。

所得税・住民税(翌年)ともにゼロになることもあるので大きいですよね!!

また、適用要件等ございますので詳しくはスタッフまで (^^)/

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体を中から温めて代謝を上げよう!2016-10-20

カテゴリー: スタッフブログ | 山口 |

こんにちは!山口です(^^)
風が冷たい季節になってきました。胃腸の調子を整えたい時は、温かいスープが嬉しいです♪

ミネストローネ:じゃがいも、にんじん、たまねぎ、ベーコンを同じ大きさで揃えて切る→炒める
適量のお湯にコンソメの素を入れ塩コショウで味を調え、炒めた具を投入します
火が通ったら、カットトマト缶を入れて温めてできあがり♪あらびきブラックペッパーで味を調節してください^^
チキンピカタ:鶏胸肉を薄く切り、塩コショウをします、小麦粉をまぶして、溶き卵にくぐらせます、熱したフライパンで焼きます
付け合わせ:マッシュポテト(ジャガイモを皮付きのまま洗い電子レンジで7分あたためて、竹串でさして真ん中まで火が通っていれば熱いうちに皮をむき、つぶして塩コショウをします。バターを多めにいれてまぜ牛乳を適量いれさらにまぜます)
ミニトマト、イタリアンパセリ
COSTCO(コストコ)のプレッツェルパン
量を計って作らないので、適当でスミマセン・・・

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不動産売却の流れ

 売却の相談
   ↓
 調査・査定
   ↓
 媒介契約
   ↓
 売却活動
   ↓
 売買契約条件の合意
   ↓
 売買契約
   ↓
 引き渡し準備
   ↓
 引き渡し

売却物件、お任せください!
名古屋市(天白区、名東区、緑区)、東郷、日進、みよし、豊田、豊明、刈谷、知立、大府、東海、安城などの土地、マンション、戸建住宅の売却や価格査定をご検討中でありましたら弊社へお気軽にご連絡下さい。
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カブトムシ#高柳2016-10-18

カテゴリー: スタッフブログ | 高柳 |

こんにちは^^朝晩すっかり肌寒くなって長袖が登場する季節になってきましたね;

今年の夏は夫と子供たちがカブトムシ4匹クワガタ1匹を近所で捕まえて飼っていました。が、季節は秋になるとバタバタと天国へ飛んでいきました(T_T)/~~~せっかくの縁??なので子供に命じてお墓を作っています。先日最後の勇者が他界したので息子が作ったお墓…

お花もどこからか抜いてコスモスもどこからかちぎって植えて手向けたようです(゜-゜)手荒く遊んだけどまた来年もきてね~草ボーボーな我が家(゜ω゜;)

【おうち探し小話】
おうちを場所からお探しの方!!どういう場所をお探しですか??最近はスマホやパソコンから探す方が増えているようです☆土地の形がいい・駅が近い・子供の学区・通勤通学に便利・実家に近い…探す方の状況によって条件は異なります。私の場合、私が色々探して見に行ったりしましたが夫のOKがなかなか出ず疲れてきた時に夫が持ってきた物件がなんか良さそう?もう疲れたから夫が納得すればいいんじゃない?という安易な考えで決めてしました(+o+) つづく…

おうち探しで悩む事ってたーくさんありますよね!!不動産に詳しくないからこの土地・家が良いのかどうか分からない~
とお悩みの方☆☆センチュリー21ヴィレッジクリエイトにお任せです(^◇^)
まずはお問合せ→→0120-21-5663
お待ちしています^^

コメダ珈琲☆田中2016-10-15

カテゴリー: スタッフブログ | 田中 |

こんにちは、田中です (^_^)/

先日ニュースで、名古屋発祥の喫茶店「コメダ珈琲」が宮崎市でオープンし、

県内初出店で開店前から行列ができたとか!!

われらがコメダ、こんなニュースになるくらい成長したもんだと正に親心 (*^_^*)

まぁ、スターバックスの鳥取初出店は1000人の行列、コメダ珈琲は20人というのだから

愛おしく感じてしまいました ♪

コメダといえば・・・

シロノワール

モーニング

長ぐつ形のグラスに入ったクリームソーダ

こんなにコメダ愛を語っていますが、

実はそんなコメダフリークでもないんですけどね  笑

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『父がなくなってから不動産の名義変更をしていませんが・・・』

そんなお話を耳にすることがあります。

相続登記による不動産の名義変更には実は期限がありません。

ただ、放置することによって様々なデメリットや相続問題が存在します。

たとえば、長男が継ぐことで相続人の話がついていたとしても相続登記もせず、遺産分割協議書も作らず放置しておくと、相続人の間に新たな相続が発生し、その相続人が長男が継ぐことを反対したら長男は単独相続を主張できなくなります。

そのような相続争いにならないためにも、手続きは早めにしておくことをお勧めします。

また、必要のない不動産なので、名義変更をせずに放置しているというような方は相続不動産の売却をご検討されてはいかがでしょうか?

弊社顧問の弁護士、司法書士、税理士との連携でお客様を強力サポートさせていただきます!
お気軽にお問合せください!フリーダイヤル 0120-21-5663

食欲の秋ですね♪2016-10-13

カテゴリー: スタッフブログ | 山口 |

こんにちは!山口です♪

食欲の秋・・・
食欲止まりません(´∀`)♪
私・・・蕎麦、大好きなのですが特にこちらのお店のお蕎麦、香りが違います!
大好きな十割蕎麦、師崎のアナゴの天ぷらとともに・・・

蕎麦屋 ながや

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固定資産税について

毎年1月1日時点における登記簿等で所有者として記載されている人に、年に1度、毎年課せられる税金です。
土地や建物といった不動産にかかる税金で、課税主体は市町村になります。
土地付き一戸建てを所有している場合は、土地、建物別々に課税されます。
各種の軽減措置も定められているので、住宅用地や新築住宅などでは固定資産税の負担が軽減されることがあります。
軽減措置のポイントは居住用地であることがポイントで、店舗用地や工場用地などは軽減の対象となっていません。

新築住宅に適用される固定資産税の減額措置が、平成28年度税制改正により2年間延長され、平成30年3月31日までに新築された住宅に対して適用されることとなっています。長期優良住宅については、さらに減額期間が優遇されています。弊社スタッフがシュミレーション致します。お気軽にご相談ください(^^)
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ディノアドベンチャー☆高柳2016-10-11

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こんにちは^^今週はやっと秋晴れが続きそうですね☆先週は雨ばっかりで娘の運動会も流れてしまいました(ToT)/雨降ってなかったのに~
なので普通の3連休になってしまいました…というわけでお出かけです!!
緑区の大高緑地『ディノアドベンチャー名古屋』へ行ってきました^^
散歩コースに突如!!恐竜が現れる!!\(◎o◎)/


娘1・2は大泣きでずっと抱っこで疲れました笑

【おうち探しの小話~タイミング~】
おうちを買う時のタイミングって悩みますよね;ご主人様の転勤・奥様の妊娠出産・お子様の成長…各ご家庭によって様々なタイミングがあるでしょう。私の見解ですが、お子様がご入学される時期にお引越しできるようにと考えている人をよく聞きますがそれよりも早い方がいいのでは?!と思います。なぜなら地盤を固めてからの方が場になじむからです!幼稚園は特にママ友の繋がりが強いのでぽっと出だとその空間に入り関係を築くのに時間がかかります。入居は新学期に間に合わせるのが理想ですが、注文住宅の場合は難しいかも知れません。完成・入居予定とはあくまで『予定』ですから…無理に入学時期に合わせずに少し長い目で見て納得のいく決断できると良いですね!(^^)!

とはいえ!!どうしたらいいの!?ってなりますよね…そんな時は☆☆
センチュリー21ヴィレッジクリエイト
にお任せです^^いつでもご相談にのります!!
フリーダイヤル0120-21-5663

お気に入り☆田中2016-10-08

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こんにちは、田中です (^0^)/

最近はまってるものがありまして・・・

知り合いの美容師さんにすすめられたのがこれ!!

『うまい!ぶっかけ!!うにいか丼』

セブンイレブンで購入できます ♪

そのままご飯にかけてももちろんですが

美味しい食べ方を教わりました!

①ゆでたパスタにバターを絡める

『うまい!ぶっかけ!!うにいか丼』をのせる

③お好みであさつきや大葉をちらす

こんな簡単でいいのかってくらいですが、なかなかイケますよ~♪

おひとり様ランチの定番になってます 笑

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見るだけ・聞くだけOK!!

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住宅ローンアドバイザーが対応させていただきます!

■お客様の立場に立ったアドバイス

お客様ご自身の考えで住宅ローンが選べるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の経験や知識に照らしわかりやすい説明を心がけ、お客様に納得いただけるまでアドバイスを行います。

■正確かつ十分な情報提供

お客様が「借りられる」住宅ローンではなく「返せる」住宅ローンを選択できるよう、お客様に対し住宅ローンに関する条件、リスクなどについて、正確かつ必要十分な情報を提供します。

■資質向上・コンプライアンス

常に、住宅ローンの最新情報を収集し、資質の向上に努めるとともに、個人情報は適切に利用し、法令や社会規範等を守って行動します。

お気軽にお問合せ下さい (^_-)-☆

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超簡単!鮭とキノコのホイル焼き2016-10-07

カテゴリー: スタッフブログ | 山口 |

こんにちは!山口です!(^^)!

最近、お野菜が高いですよね(泣)絶賛キノコ多用中です♪

鮭とキノコのホイル焼き・・・アルミにお好きな具とお酒or白ワインとバター、塩コショウをしオーブンで焼くだけなんです

きゅうりとトマトの和え物(きゅうりは蛇腹)・・・まず、きゅうりの輪切りの要領で全部切ってしまわないよう箸を置いて切る、裏をむけて箸を置き45度の角度で切る、だし醤油とラー油を混ぜてきゅうりとトマトと和えます

高野豆腐の煮物・・・お好きな具と高野豆腐をいりこだし、料亭白だしで煮ます

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ただ今『秋のNo.フェア』開催中です!!

お問い合わせ、ご来店お待ちいたしております♪

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