うめ2☆高柳2017-06-27

カテゴリー: スタッフブログ | 高柳 |

こんにちは^^やっと梅雨っぽくなってきましたね。

我が家の梅シロップ作りも終盤になってきました!漬けっぱなしでなく毎日混ぜるという簡単な作業も面倒だと思っている私ですが子供のため<`ヘ´>と頑張ります。あとは梅を取り除いて煮詰める作業なんですが…あぁ~今週やらなきゃ~(゜-゜)

■買い替えは購入が先!?売却が先!?■

売却と購入を並行して検討する場合

現在の住まいの買い主と新居の売り主と価格や引き渡し時期などについて、それぞれのバランスに配慮しながら交渉を進める必要があります。ただし、契約条件は相手方の意向にも左右されますので、難しい交渉となる場合もあるでしょう。

売却を先に検討する場合

現在の住まいの売却価格を先に固めた上で、新居の購入を進めていきます。予定する売却価格を踏まえて、新居の購入を検討できますので、資金計画が立てやすくなります。ただし、売却の契約を先に結ぶことになりますので、購入の進捗状況に応じて現在の住まいの引き渡し時期を調整する必要があります。

購入を先に検討する場合

住み替えの心配もなく、じっくり物件を選ぶことができます。ただし、現在の住まいの売却代金を新居の購入に充てる場合には、ある程度余裕のある資金計画を立てる必要があります。万が一、売却価格が想定よりも低かった場合に、現在の住まいのローンが残ったり、購入を断念せざるを得ないリスクもあります。

自分はどのパターンが当てはまるんだろう⁇と悩むときにもセンチュリー21ヴィレッジクリエイトをご活用ください!
センチュリー21ヴィレッジクリエイト
0120-21-5663

ピカピカ☆田中2017-06-26

カテゴリー: スタッフブログ | 田中 |

こんにちは、田中です (^O^)

先日事務所に大きなアルミのケースが置いてありまして・・・

何だ??と思っていたところ

じゃ~~~ん!!

なんだかわかります?

これ全て、革のお手入れ用なんですよ!

社長の愛用品です ♪

革製品が好きで、長く愛着を持って使用するためお手入れは欠かさないとか (^^)

靴はもちろんカバンや小物もいつもピカピカです☆

「何か磨くものない?」と声をかけていただいたので、私も靴とカバンをお願いしちゃいました ♪

社長に靴を磨かせるってどうなのと思いましたが  笑

革製品のお手入れについてわからないことがあれば、ぜひ社長におたずね下さい!

きっと喜んで語ってくれますよ (^_-)-☆

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不動産のご売却ご相談ください!!

〇住み替えを検討中      〇他社との査定額を比較したい

〇相続税が心配        〇空家・空地の管理ができない

〇住宅ローンの返済に悩んでいる

弊社顧問の弁護士・司法書士・税理士との連携で お客様を強力サポートさせていただきます!

東海3県どこのエリアでも承ります!!
査定は無料ですので、お気軽にお問合せください!

フリーダイヤル 0120-21-5663

今日は何の日?フッフ~~~♪2017-06-23

カテゴリー: スタッフブログ | 山口 |

こんにちは!山口です(*´∇`*)

今、話題のカーズ!!!

ジョジョの奇妙な○○に出てくる方ではありません(笑)
ディズニー/ピクサーの方のカーズです\(^▽^)/
最新作はカーズ3ではなく、カーズ/クロスロードなんですね。7月15日(土)公開・・・どんなお話か楽しみです!
・・・で、今日は何の日か?6月23日、むつみ?いえいえ、今日はそのカーズのラジコン「アルティメット・ライトニング・マックィーン」の発売日なんです。このラジコン、アプリで動かすんですよ!体を左右前後に揺らし、目や口を動かしながらしゃべるという・・・なんともハイテクなロボットではありませんか?!充電はマックィーンの給油口に差し込む仕様・・・とこだわりが詰まっていますね!日本での価格は41,450円、ムムムッ、さすがハイテクラジコンΣ(゚ロ゚」)

( ↓ これはラジコンではなく、トミカです)

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住宅の譲渡損失にかかる特例、ご存知ですか?

マイホームの売却により損失が生じた場合には、一定要件を満たしていれば「居住用財産の買い替え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除」または「特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除」のどちらかを適用する事ができます。
2017年12月31日までの譲渡に対して適用可(必要書類を揃え、要確定申告)です!

ご不明点は弊社スタッフまで!お気軽にご相談下さい^^
フリーダイヤル 0120-21-5663

名古屋市(天白区、名東区、緑区)、東郷、日進、みよし、豊田、豊明、刈谷、知立、大府、東海、安城などの土地、マンション、戸建住宅の売却や価格査定も、ヴィレッジクリエイトにお任せください!

スシロー☆岡本2017-06-22

カテゴリー: スタッフブログ | かわみち |

こんにちは♪
昨日はすごい雨と風でしたね!
梅雨らしくなってきたと思ったらまたお天気です☆

先日スシローへ行ってきました♪
我が家は子供もお寿司が大好きなので外食と言えばお寿司率が高めです!
スシローはいろいろな新しいネタなどを出して時々話題になっていますが
この前はこんなものがありました!

ハワイアンフレンチトースト~~~☆☆☆
見た目も豪華でしたし、新しいものは試したい!派ですので早速いただきました。
おいしかったですよ~!みなさんもぜひ☆

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おうち探しをするポイントはなんですか?
住環境、駅への距離、土地や建物の広さ、セキュリティなどその他にも沢山の
チェックポイントがありますよね!
まずはどんな物件を探すかを絞り込まなければいけません。
物件の種類もマンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建てなど様々です。
それぞれに良い所があります!
私たちからもお客様のご要望に沿った物件をご提案させていただきます♪
是非あそびに来てください(^^♪
センチュリー21 ヴィレッジクリエイト
0120-21-5663

うめ☆高柳2017-06-20

カテゴリー: スタッフブログ | 高柳 |

こんにちは。梅雨らしくない天気が続いていますね。結構暑くてまいります;とはいえ明日からやっと雨が降るみたいですよ~

梅雨〜にちなんで??梅シロップを作り始めました!息子が梅を学校で拾ってきたのが初まりで買い物に行くたび梅を目にしては作りたい〜と。なんせ初めての事なのでネットを見て試行錯誤(`へ´*)!!どんなのが出来上がるのでしょうか〜楽しみです(๑’ڡ’๑)

初めての事ってドキドキしますよね(+o+)何をしていいか、何を聞けばいいかもわからなくて…不動産屋に足を運ぶのも緊張する・赤ちゃんがいるから話が聞けるか心配という方もいらっしゃいますよね。そんな心配や不安をセンチュリー21ヴィレッジクリエイトなら一挙に解決いたします!(^^)!聞き上手な営業スタッフや子育て経験のあるママスタッフがいます!営業車にはチャイルドシートがありますので一緒に現地までご案内いたします。スタッフ一同お待ちしております!!

センチュリー21ヴィレッジクリエイト
フリーダイヤル 0120-21-5663

海釣り☆青山2017-06-19

カテゴリー: スタッフブログ | 青山 |

こんにちは☆青山です。

今回で2回目の投稿でございます!
今日はとっても暑いと思ったらなんと!最高気温34°だったそうです。
熱中症にはくれぐれも気を付けてくださいね☆

さて、先週お休みをいただきまして知多市の新舞子へ行ってきました!
前回のブログでバス釣りが趣味とご紹介しましたが、海釣りもやります!
釣りをやっていると時間を忘れ、心が穏やかになり、また次の日も仕事を頑張ろうと思います・・・が結局この日は一匹も釣れず 泣

知多市新舞子のきれいな海の写真でみなさん我慢してください☆

次のブログまでには頑張ります♪

~フラット35 長期固定金利 3か月ぶりに上昇~

フラット35基準金利は先月より0.03%プラスの1.09%と上昇しました。

アメリカの長期金利も上がったり、下がったりと不安定な状況です。

多くのお客様が不動産を購入する際、住宅ローンの動向は気になりますよね☆

変動金利がいいのか、固定金利がいいのか、どこの銀行がいいのかなどなど

色々疑問や不安があると思います。

住宅ローンのご相談だけでもお気軽にお問合せくださいませ。

皆様のご来店をお待ちしております。

フリーダイヤル:0120-21-5663

出汁巻卵☆田中2017-06-17

カテゴリー: スタッフブログ | 田中 |

こんにちは、田中です (^O^)

梅雨入りしたかと思えば晴天が続いていますね!

先日、ずーーーっと行きたかったお店に行ってきました ♪

出汁巻卵専門店『高坂桜』東郷町春木西羽根穴

実はこちら、まだ更地だった時に小さな基礎が組まれいて何ができるんだろう?

とすごく気になっていたんです!

こちらはテレビで紹介もされている 隠れ名店!!

毎週木・金曜日のみの営業です (^_-)

いろんなお味がありますがとりあえずはプレーンを・・・

しっかりと出汁が効いていて卵が濃く、どっしりとして食べごたえがあります!

ん~っ美味しい ^m^

次はあおさ明太子も食べたいです ♪

ちょっとした手土産にも良さそうですね (^_^)

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見るだけ・聞くだけOK!!

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■お客様の立場に立ったアドバイス

お客様ご自身の考えで住宅ローンが選べるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の経験や知識に照らしわかりやすい説明を心がけ、お客様に納得いただけるまでアドバイスを行います。

■正確かつ十分な情報提供

お客様が「借りられる」住宅ローンではなく「返せる」住宅ローンを選択できるよう、お客様に対し住宅ローンに関する条件、リスクなどについて、正確かつ必要十分な情報を提供します。

■資質向上・コンプライアンス

常に、住宅ローンの最新情報を収集し、資質の向上に努めるとともに、個人情報は適切に利用し、法令や社会規範等を守って行動します。

お気軽にお問合せ下さい (^_-)-☆

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精力増強~~~2017-06-16

カテゴリー: スタッフブログ | 山口 |

こんにちは!山口です(^▽^)/

蒸し暑い日が続いていますね。暑さに立ち向かうため、鰻を食べに行ってきました。外がカリッと焼きあげられ身はふっくらのおいしい鰻でした。


中川区福住町「うな東」ひつまぶし

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住宅ローン、支払総額を減らすには???

住宅の購入は人生で一度あるかどうか、そのローンも同じく数多く契約することもないと思うのですがより良く済ませたいですよね。住宅ローンは、借入金額が高額なので金利が数パーセント違うと返済額も大きく変わってきます。

支払方法で、「ボーナス払い」を選択する理由が月額の負担を減らしたいという方は、支払い総額が増えるので見直す必要があるかもしれません。「ボーナス払い」は年二回、6ヵ月間猶予がある分、その間の元本に利息が発生するからです。
もちろん、月払いの変更をせずボーナス払い分を増やすのは、単純に元本の減りが早いので総支払額は少なくなります。

弊社スタッフが住宅探しのお手伝い、無理のないローンをご提案します!お気軽にご相談下さい^^
フリーダイヤル 0120-21-5663

名古屋市(天白区、名東区、緑区)、東郷、日進、みよし、豊田、豊明、刈谷、知立、大府、東海、安城などの土地、マンション、戸建住宅の売却や価格査定も、ィレッジクリエイトにお任せください!

東京タワー☆岡本2017-06-15

カテゴリー: スタッフブログ | かわみち |

こんにちは!
梅雨に入った様ですがずっと晴れてますね!

前ブログに書いたディズニーシーの帰り道に東京タワーの近くを通りました♪
こんなに間近で見たのは初めて!
大きくて綺麗でした☆

天気が良くて明るい空に映えてました♪
上に登りたい気持ちをおさえて2日目の目的地の中華街へ向かいました(^^)/
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<建売住宅のメリットとは>
建売住宅は注文住宅と違い間取りや建具などは選べませんが出来上がっている内装を見て納得して
購入することができます。
いざ建ててみたら思い描いていたものと違った!ということはなくなります。
土地探しをしなくてもいいというのもメリットになるかと思います。
そして早く住みたい方にはピッタリです!
中には早期契約でクロスなどを選べる物件もあります!
ぜひぜひお問合せください♪
センチュリー21 ヴィレッジクリエイト
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虹◎高柳2017-06-13

カテゴリー: スタッフブログ | 高柳 |

こんにちは^^今日は朝の6時半から娘たちとバドミントンをしました。朝でも直射だと暑いですが風が涼しくて上着がまだ要るくらいです。

昨日写真撮りに出かけたら車のFMラジオから「今太陽の周りに虹がかかってる~!」と。どんなのか見たい!!と思って気になったので車を停めて見てみました!!

☆じゃん☆

どうですか!(^^)!超レアらしいです☆ハロ現象って言うみたいですよ。初めて見ました~~なんだか得した気分になりました♪♪

みなさんのおうち探しの第1条件は何ですか?場所・学区・方角…十人十色ですよね。そんなお客様からのニーズに寄り添っておうち探しのサポートいたします(๑و•̀ω•́)وو
こんなこと質問してもいいのかな…何でも歓迎です!!一度ご来店ください♪
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