抗がん、美肌、夏バテ防止、老化予防、貧血予防、パーフェクトかッ!2017-07-21

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こんにちは!山口です(^▽^)/

みなさん!ゴーヤのおいしい季節ですよ!ゴーヤにはキウイより多いビタミンCを含んでいます。ビタミンCは身体の老化を防いでくれるので積極的に摂りたい栄養素です。ゴーヤの苦味が苦手な方!ゴーヤ1本に対し塩小さじ1/2と砂糖小さじ2を合わせ、よくもみ、10分程度置くと水分と共に苦味も出ちゃいます!
下ごしらえを終えたゴーヤを片栗粉とカレー粉をまぶした鶏肉と一緒に多めの油で炒めるとおいしいんです\(^▽^\)(/^▽^)/
ゴーヤのビタミンは野菜では珍しく熱に強い特性がありますし、油との相性もバッチリ!
他にゴーヤとベーコンでかき揚げにしたり、砂糖と醤油と濃いめのダシで煮つけて佃煮にするとご飯のおともにも!おススメです!
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自宅を売却していることを周りに知られたくないときには?


何らかの事情で家を売らなければならないものの、「自宅を売りに出したことを近所には一切知られたくない」また「特定の相手とだけ売買契約の交渉をしてほしい」ということもあると思います。このときに専属専任媒介契約や専任媒介契約を結べば、依頼を受けた不動産業者は法律上の義務によって物件の情報を公開しなければならず、売主の意向を反映することができません。このような場合には、販売方法などについてよく打ち合わせをしたうえで、1社だけとの間で一般媒介契約を締結すると良いです。
ご不明点は、弊社スタッフまで!お気軽にご相談下さい^^
フリーダイヤル 0120-21-5663

名古屋市(天白区、名東区、緑区)、東郷、日進、みよし、豊田、豊明、刈谷、知立、大府、東海、安城などの土地、マンション、戸建住宅の売却や価格査定も、ヴィレッジクリエイトにお任せください!

日曜の昼下がり♪2017-07-14

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こんにちは!山口です(^▽^)/

天気が安定しませんが・・・雨の合間に・・・
お庭が素敵なカフェがあるよと誘いを受け、行ってきました。

日曜日でしたが、ランチは平日と同様にオーダーできました。自家栽培?と思われるお野菜をふんだんに使った前菜は、沢山の種類がワンプレートになっていて、まずは目で楽しませていただきました。
食べ終わるタイミングに、パスタ(今回はエビと水菜のクリームソースを選択)が来て、それが終わるとデザート(ガトーショコラを選択)、ドリンクでフィニッシュです。モーニングも人気で、ドリンクをオーダーするとサンドイッチ、ミニトースト、サラダ、ヨーグルト、バナナが付いてきます(o^-^o)気になる方はぜひ!


ガーデンカフェ サンフルーリ

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居住用財産の買い替え特例、ご存知ですか?

個人がマイホーム(居住用財産)を売却して買い替えをした場合には、譲渡益に対する課税が繰り延べられます。

売却するマイホームと購入するマイホームの両方に一定の要件があるほか、2017年12月31日までに売却し、2018年12月31日までに新たなマイホームを購入することなどが必要です!

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ファイヤー!!!2017-07-07

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こんにちは!山口です(^▽^)/

暑い日が続いていますが・・・水分補給と栄養補給でこの暑さ、乗り切りましょう!

お酢と糖分を一緒に摂ることで、より効果的にグリコーゲンを補給でき、疲労回復効果が得られます。
・・・ということで、お寿司!私の大好きな魚魚丸(ととまる)に行ってきました。
こちらのお店はまず、威勢の良い元気な挨拶と120%の笑顔で出迎えてくれるので「よし!食べるぞ!」と・・・まんまと乗せられてしまいます(笑)
少しすると・・・店長の掛け声、期待感を持たせる太鼓の音が店内に鳴り響き、カツオの炙りショーが始まりました。挨拶といい、パフォーマンスといい他の回転寿司との違いを感じますね。炙ったカツオはすぐにお寿司になりカウンターから次々注文が入ります。常に活気があって大好きです。目の前で焼いてくれる厚焼き玉子もオススメですよ!


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住居用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例、ご存知ですか?

所有期間がいずれも10年を超える土地と建物(居住用財産)を売却した場合には、その譲渡益に対して3,000万円の特別控除を適用したうえで、それを上回る分に対しては一定の軽減税率が適用されます。これも適用期限の定められていない恒久的措置です。

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気持ちいい???2017-06-30

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こんにちは!山口です(^▽^)/

ここのところ、ずっと肩・背中・首・頭が凝り固まっており・・・(;´Д`A “`
毎日ゆっくり湯船に浸かっていても解消されません。

ちょうど、ずっとお世話になっている美容院がリニューアルをして、ヘッドスパルームを併設したので試してみました。

ヘッドスパというのは、マッサージがメインだと思っていたので少々ガッカリ・・・
あまりにも優しいタッチでガシガシを期待していた私には合いませんでした。

いいトコないかな~~~

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不動産取得税の軽減措置、ご存知ですか?

一定の土地や住宅を取得した場合には不動産取得税が軽減されます。税率の軽減措置および土地の課税標準額の減額措置は2018年3月31日まで、土地取得から住宅新築までの期間を緩和する措置も同じく2018年3月31日までとなっています。
また、2015年度の税制改正により、一定の要件を満たす買取再販物件について不動産取得税を軽減する措置が設けられました。2019年3月31日までの適用となります。

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今日は何の日?フッフ~~~♪2017-06-23

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こんにちは!山口です(*´∇`*)

今、話題のカーズ!!!

ジョジョの奇妙な○○に出てくる方ではありません(笑)
ディズニー/ピクサーの方のカーズです\(^▽^)/
最新作はカーズ3ではなく、カーズ/クロスロードなんですね。7月15日(土)公開・・・どんなお話か楽しみです!
・・・で、今日は何の日か?6月23日、むつみ?いえいえ、今日はそのカーズのラジコン「アルティメット・ライトニング・マックィーン」の発売日なんです。このラジコン、アプリで動かすんですよ!体を左右前後に揺らし、目や口を動かしながらしゃべるという・・・なんともハイテクなロボットではありませんか?!充電はマックィーンの給油口に差し込む仕様・・・とこだわりが詰まっていますね!日本での価格は41,450円、ムムムッ、さすがハイテクラジコンΣ(゚ロ゚」)

( ↓ これはラジコンではなく、トミカです)

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住宅の譲渡損失にかかる特例、ご存知ですか?

マイホームの売却により損失が生じた場合には、一定要件を満たしていれば「居住用財産の買い替え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除」または「特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除」のどちらかを適用する事ができます。
2017年12月31日までの譲渡に対して適用可(必要書類を揃え、要確定申告)です!

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精力増強~~~2017-06-16

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こんにちは!山口です(^▽^)/

蒸し暑い日が続いていますね。暑さに立ち向かうため、鰻を食べに行ってきました。外がカリッと焼きあげられ身はふっくらのおいしい鰻でした。


中川区福住町「うな東」ひつまぶし

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住宅ローン、支払総額を減らすには???

住宅の購入は人生で一度あるかどうか、そのローンも同じく数多く契約することもないと思うのですがより良く済ませたいですよね。住宅ローンは、借入金額が高額なので金利が数パーセント違うと返済額も大きく変わってきます。

支払方法で、「ボーナス払い」を選択する理由が月額の負担を減らしたいという方は、支払い総額が増えるので見直す必要があるかもしれません。「ボーナス払い」は年二回、6ヵ月間猶予がある分、その間の元本に利息が発生するからです。
もちろん、月払いの変更をせずボーナス払い分を増やすのは、単純に元本の減りが早いので総支払額は少なくなります。

弊社スタッフが住宅探しのお手伝い、無理のないローンをご提案します!お気軽にご相談下さい^^
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テレビの影響?2017-06-02

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こんにちは!山口です(^▽^)/
みなさまおなじみのスナック菓子「カール」。
8月生産分をもって中部地区以東での販売を終了すると発表がありました。それで、早くもメルカリ等のオークションに高値で出品されていますね。テレビの影響は侮れませんΣ(・口・)

一か月程前に放送された「中居正広の神センス☆塩センス あの時どうすりゃよかったの!?」で神センスのカップ麺に日清食品の「カップヌードルリッチ贅沢とろみフカヒレスープ味」が選ばれていました。食べてみたのですがフカヒレ風のゼラチン質の具材が使われていてとろみのあるスープが麺によく絡み、スープはほぼ残すことなくおいしくいただきました。コラーゲン入りというのもいい響きですね。もろに影響を受けた私です(笑)
放送後はネット販売でも在庫なしとなっていましたが、現在は在庫も安定していますよ(^^)

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《買い換えに伴う売却をお考えの方》

所有物件の売却時期と新たに取得する物件の購入時期をどのように調整するのかが大切なポイントですよ!転勤や転校等の理由で住み替えの時期が決まっている場合には購入時期を、住み替えの予算に制限がある場合には売却価格を重視して検討を進めることになりますよね。ですので、買い換え計画(売却を先行するのか、購入を先行するのか、売却と購入をある程度同時に進めるのかなど)は、住み替えの事情などを十分に踏まえて立てることが重要ですよ!
なお、買い換えには税制上の特例が適用される場合がありますので、資金計画を立てるに当たっては、どんな特例があるのか確認しておきたいですね(´▽`)
お気軽にご相談ください。
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祭!!!2017-05-26

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こんにちは!山口です(^▽^)/

中村公園にある豊国神社恒例の『太閤まつり』に行ってきました。

明治18年に豊臣秀吉公を祭神として創建され、今年で132年を迎える「豊国神社」。「太閤まつり」は、創建以来おこなわれている「豊国神社例大祭」から派生するように、戦後間もない時期に誕生したといわれています。

神社から大きな赤鳥居まで500mほどに露店が軒を連ねていました。
豊太閤頭巾行列・出世稚児行列などが行われ、祭りを盛り上げていました.

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最近、空き家についてニュースで取り上げられるのを目にします。
「常時住んでいないが使っている」、「貸したいのに借り手がいない」、「売りたいのに買い手がいない」などさまざまな理由があると思います。
もし、お困りであれば一度弊社にご相談ください。
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信長・秀吉も楽しんだ?!2017-05-12

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こんにちは(^▽^)/山口です。
みなさま、GWはいかがお過ごしでしたか。

先日行った藤の名所のお話をしますね♪

戦国時代、尾張の金銀はすべて津島を経由するとして「信長の台所」と呼ばれた津島市。
当時、津島市を流れていた天王川は三宅川、萩原川(日光川)が合流した川でさらに佐屋川に合流し伊勢湾につながっていました。木曽三川を境とする尾張と伊勢を結ぶ交通の要衝として栄え、長い歴史と文化が残っています。
天王川は現在、天王川公園の池となっています。毎年この時期になると、その公園で「藤まつり」が行われます。藤のトンネルと下の水面に映る藤の花が美しい紫の世界を作り上げていました。外国からの観光客が多かったのにも驚きました。
夏には、信長や秀吉も保護してきたといわれる「尾張天王祭り」があります。提灯が印象的な巻き藁船が川を渡るところを鑑賞できますよ。

さて話は変わりますが、愛知県日進・赤池周辺が盛り上がってきそうですね。
セブン&アイホールディングスによる東海地方初の大型商業施設、「プライムツリー赤池」が2017年秋オープンすると発表がありました。豊かな森林を活かした自然との調和を図る区画整理街区「日進赤池ヒルズ」の中核施設です。
愛知県初出店舗を含む人気店が入るほか、最新設備を備えたシネマコンプレックス、ジャズなどの生演奏を楽しみながらお食事できるフードコートなど「プライム=極上」を味わえる施設になりそうです。

周辺には新築物件も続々と出てきます。これから、お家を購入予定の方は候補に入れてもいいですね。
弊社では、日進・赤池周辺の物件も取り揃えております。お気軽にご相談ください。
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NINTENDO SWITCH ゲッツ!2017-03-10

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こんにちは!山口です♪
卒業・入学シーズンですね。
人との出会いや別れといったこともありますが、お家の方も出会いや別れをする方いらっしゃるのではないでしょうか。
お家探しが必要な方は、すでに動かれていることと思います。住宅ローン減税やすまいの給付金などの制度を上手く利用してくださいね!
すまい給付金は、新築・中古(再販)・マンション・戸建て、さらに購入価格にかかわらず、住宅を購入した人が最大30万という給付金を受け取れる制度です。
給付を受けられる条件がありますので、詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください(^▽^)/
フリーダイヤル 0120-21-5663
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さてさてわたくし・・・任天堂スイッチをゲットしちゃいました。発売当日に・・・
「ゼルダの伝説 ブレス オブ ザ ワイルド」とともに・・・ オープンエアー?オープンワールド?と言われる世界を体感しました。 今までの、「世界が広がっているように見えてプレイヤーの自由に好きな場所に行けない」かんじではなくて、 自由に動いてそれに合わせたストーリーが展開するかんじです♪ 任天堂さん、ワクワクするようなソフト今後も期待してますよ~(^^)