運動会に向けて☆高柳2018-09-18

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こんにちは٩( ‘ω’ )۶天気が落ち着きませんね。溜まった洗濯物は今日のうちに〜と天気予報で言ってますが溜める事ってできるの?!って思いながら見てます。

そんな先日、娘の保育園から運動会のお知らせが。もうそんな時期だなぁと思ったら恒例の万国旗描きφ(・ェ・o)旗じゃなくても題は何でもOKなんです◎娘のリクエストはジュエルペット!!との事で今年最後だし頑張りました☆スマホで画像を見ながら紙に書いていくという地味で時間のかかる作業…結局2枚で1時間近くかかりました(;´Д`)が、まぁまぁ納得の出来栄えに。色は娘が塗りました!どうでしょう??

みなさんのおうち探しの第1条件は何ですか?場所・学区・方角…十人十色ですよね。そんなお客様からのニーズに寄り添っておうち探しのサポートいたします(๑و•̀ω•́)وو
こんなこと質問してもいいのかな…何でも歓迎です!!一度ご来店ください♪

センチュリー21ヴィレッジクリエイト
フリーダイヤル 0120-21-5663

泥団子☆高柳2018-09-07

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こんにちは^^今回の台風は強力でしたね!家の周りの落ち葉がたっぷり溜まっていて掃除が大変でした;

先日泥団子を作ってきました!泥団子だけどピカピカになる☆というもので常滑市にあるINAXライブミュージアムで教室がやってました。泥からこねるのかと思いきや、もう丸くなってる状態からスタート!充分丸そうなのですが、これをもっと丸く成形します。

そして自由に色付けをしてから艶出しをします。ここが一番地味に時間がかかります(+o+;)ひたすら磨きます☆そうすると~~こんなかんじです!(^^)!ピカーン☆

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接客グランプリ結果発表2018-02-22

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こんにちは!
営業の川道です!こまめに更新していくといったものの…ごめんなさい。
2月になってまたずいぶん寒い日が続きますが皆様体調はいかがでしょうか
我が家のハリネズミのうに子♂もぷるぷると小刻みに震えております…

続きシリーズになってしまいますが、
この度、センチュリー21の全国加盟店が一堂に会する【ジャパンコンベンション】に参加させていただきました。
年間の表彰などがなされ、今年はあの日本アカデミー賞なども行われる『グランドプリンスホテル新高輪 飛天の間』に
トレードマークのゴールデンジャケットを着た人が1500人から集まる凄い集まりでした。
その場にて【接客グランプリ2017】の最優秀賞グランプリの発表がありました。
実際にその瞬間まで結果は知らされておらず、ドキドキの瞬間でした。
司会の声で結果発表が…
結果は…

2017接客グランプリ全国最優秀賞
センチュリー21ヴィレッジクリエイト
川道秀明

……マジか?
と思わず言ってしまいました…

嬉しいというよりも驚きの方が強かったです。
コメントも緊張して何言ったかあまり覚えていませんが、とりあえず応援してくださった皆様に感謝しております。
期待に応えられたかどうかわかりませんが、日本一になれました事心よりお礼申し上げます。

これが接客日本一なら大したことないなーと思われないように
これからも日々精進して、皆様に喜んでいただけるように頑張ります!

その流れで、TVの取材も受けさせてもらいました…
詳細はまた次回…

****************************************

弊社では物件の『売りたい!』を応援しております!住み替えや売却を考えられている方は是非、わたくしたちにお任せください!査定は無料!!です。
もちろん『買いたい!』という方もどんどんお待ちしております!
ご希望にそった物件を一緒に探していきたいと思いますので是非一度弊社までお越しください♪
センチュリー21ヴィレッジクリエイト0120-21-5663

接客グランプリ~つづき2017-12-03

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皆さんこんにちは!営業の川道です!

めっきり寒くなり、朝起きるのがつらくなってまいりました。
もうそろそろ電気毛布さんに出動要請しようかと思っている今日この頃です。
しかし、まだ早いかも…もっと寒くなったらどうしようかと迷っております。

話は変わりますが、先日行われました接客グランプリ西日本大会の結果発表がありましたので、ご報告を…
結果といたしましては…

西日本大会代表6人→全国大会代表2人へ選出されました!!!!!

ありがとうございます、ありがとうございます。

関西や九州の代表者とともに戦い、各地色々なカラーがあると非常に勉強になりました。

12/5に全国決勝大会!
ついに関東勢とも戦うことになります。
しかし本当の敵は自分自身だと思っています!

ここまで来たら日本一目指して頑張ります!

皆様の応援が力になります。もうひと踏ん張りします。
明後日決勝があり、発表が2月とドキドキしながら3ヶ月過ごしますが、
悔いの無いように全力を出し切ってきます!

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
不動産を売ると決めてから、実際に売れるまでの期間が、
短期間、もしくは長期間どちらがよいのでしょうか?
早い分にはよかったのではと思われがちですが、
安すぎた可能性もあります。
長期間の場合にはその逆で、高すぎた可能性があります。
ただ、長期間にわたって、金銭的にも精神的にも不安定な事が長くなってしまうため、
最終的には金額を下げて売却してしまう場合もあります。
すんなり高値で取引ができる方もいれば、
途中で問題が発生して大変なことになりうる方もいます。
すみやかにより良い条件で売却するために必要なことは、
1.事前に売却の流れと注意点を理解していただく
そして、
2.下手な隠し事をしない仲介を行ってくれる業者を見つけること
この二つのポイントを押さえていたのなら、
売却した後に後悔するようなことはないのではないでしょうか。

不動産の売却時にはいろいろなご不安がおありになるかと思います。
些細なことでもお気軽に弊社フリーダイヤル0120-21-5663へご連絡下さい。
皆様のお問い合わせお待ちいたしております

いざ!センチュリー21接客グランプリ20172017-11-05

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皆さんこんにちわ!営業の川道です!

そして、大変ご無沙汰しております。ブログを書かない事数か月…その間あんなことや、こんなことがございました…
今からそれを書きますと凝縮しても膨大な行数になってしまいますので、
心を入れ替えて今後は真面目にブログの更新をこまめにしていきます。

11月に入り朝晩冷え込むようになり、皆様体調はいかがでしょうか?私は不覚にも風邪をこじらせてしまい、いまだに鼻声ではありますが復調してきました。
そんな中ではありますが、明日11月6日は私大阪へ出張してまいります!

『センチュリー21 接客グランプリ2017西日本大会』へ参戦!

先日も大阪にて予選会があり無事に突破をいたしまして、昨年に続き二度目の西日本大会です。
西日本への勝ち上がりが6人、そこからさらに上位2人が全日本へと上がります。

ぜひとも昨年の雪辱を晴らして日本一決定戦へとコマを進めたいと意気込んでおります。
関西勢の勢いは素晴らしいですが、負けずに名古屋弁で戦ってきます。

また後日、いい結果報告がここでできるように頑張ってきますので、皆様応援宜しくお願いいたします!

★★弊社では古民家・別荘・空き家等買取や売買仲介をさせていただいております★★

【売却についてよくあるご質問】

・まったく手入れをしていませんが・・・
→お任せください。お客様は何も点をかけずに現状のままで売却可能です。
・不便だし、駅から遠いけど・・・
→古民家を買いたいという方はむしろその不便さを求めています。コンビニが近い利便性より豊かな自然に価値を感じる方々です。
・ローンが残ってるのですが・・・
→住宅ローンが残っていても可能です。不動産を売却して債務を整理したい方の「任意売却」のご相談も承ります。
・売却の相談をしたら断われなくなりそう・・・
→必ずしも依頼する必要はありません。無理に売却をすすめたりしませんのでご安心ください。

☆弊社顧問の弁護士・司法書士・税理士との連携で お客様を強力サポートさせていただきます!

査定は無料ですので、お気軽にお問合せください!
フリーダイヤル 0120-21-5663

接客グランプリ2016 (゚д゚)!2016-09-26

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みなさんこんにちわ!営業の川道です。
すっかり夏の暑さがなくなり、夜は涼しくなってまいりましたが、急激な寒暖差で風邪ひかないようにお気を付け下さい。

先日、センチュリー21ジャパン主催の接客グランプリ2016なるものに私挑戦してまいりました。
今大会では、センチュリー21加盟店が構成する10カ所の地区ごとに予選会が行われ、
各地区ごとに最優秀者が代表となり、日本一の接客を目指すというものです。
接客時におけるマナー対応、言葉づかいといった接客能力を総合的に採点され順位を競います。

8月末に行われた中部地区予選に参加しまして、結果が…

……
………【最優秀賞】………!!

なんと!中部地区最優秀賞!地区代表となってしまいました(;’∀’)
社長はじめ、スタッフの皆さんのご指導があるからこそだと思います
ありがとうございます。ありがとうございます。

ご来店いただいたお客様に喜んでいただくために、
これからも楽しく全力の笑顔で、信頼される接客する事を心がけます

10月中旬に大阪にて西日本大会がありますので頑張って頂点を目指します(*‘∀‘)

不動産の売買は、皆様ご不安な事も多いかと思います。

少しでもご安心できる取引の為に今後も情報発信していきます。

不動産売るのも買うのも、センチュリー21ヴィレッジクリエイト

フリーダイアル0120-21-5663までいつでもお気軽にご連絡お待ちしております

夏が終わってしまう…☆川道2016-08-29

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こんにちは!営業の川道です。

8月もいよいよ終わりに近づき、この夏遊び疲れた方やまだまだ夏はこれから!という方、いろいろな方がいらっしゃるんではないでしょうか。
私は今年は妻の実家の近くで花火大会に行き、若狭にてBBQをしてまいりました。

ちなみに最近は花火大会の様子がケーブルTVで生中継しているんですね!

ひゅ~ドン!ドンドン!

一切ナレーションもなく、一人で見ていてちょっとセンチメンタルな気持ちになってしまいました(笑)

なので、我が家のうに君をお風呂に入れて遊んでもらいました。

例年よりも外出は少なかったですが楽しい思い出の夏を満喫させていただきましたので、
また秋からも頑張って仕事していきます!

話は変わりますが、
不動産を売ると決めてから、実際に売れるまでの期間が、

短期間、もしくは長期間どちらがよいのでしょうか?

早い分にはよかったのではと思われがちですが、

安すぎた可能性もあります。

長期間の場合にはその逆で、高すぎた可能性があります。

ただ、長期間にわたって、

金銭的にも精神的にも不安定な事が長くなってしまうため、

最終的には金額を下げて売却してしまう場合もあります。

すんなり高値で取引ができる方もいれば、

途中で問題が発生して大変なことになりうる方もいます。

すみやかにより良い条件で売却するために必要なことは、

1.事前に売却の流れと注意点を理解していただく

そして、

2.下手な隠し事をしない仲介を行ってくれる業者を見つけること

この二つのポイントを押さえていたのなら、

売却した後に後悔するようなことはないのではないでしょうか。

不動産の売却時にはいろいろなご不安がおありになるかと思います。
些細なことでもお気軽に弊社フリーダイヤル0120-21-5663へご連絡下さい。
皆様のお問い合わせお待ちいたしております

今日は何の日?そうです今日は…2016-08-08

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8月も1週間が経ちましたが、みなさんいかがお過ごしでしょうか。

私はと言いますと、この暑さに立ち向かうためにもそろそろ運動をしなければいけないと思う今日この頃です。

運動は嫌いではないはずなのですが、いかんせん気持ちに体が付き合ってくれません

楽して痩せようなどという甘い考えを継続中なのですが、おなか周りが危険なことなってきましたので、まずはワンダーコアさんに協力してもらいます。。

ところで、本日8月8日は何の日かみなさんご存知でしょうか?

そうです、『そろばんの日』パチ(8)パチ(8)の日ですね…って正解ですが、違います。

本日8月8日は…弊社設立記念日なのです!
弊社も4年が無事経過しました事を心より感謝いたしております。

皆様のあたたかいご支援とご協力をいただき、私もスタッフの一員としてこの日を迎える事が出来ましたことを感謝いたしております。

今後も気持ちを引き締め、いっそうの努力と誠実な対応をできるよう心掛けてまいります。

ちなみにタンザニアでは8月8日は『農民の日』とのことです。スワヒリ語で8をNane、農民をNane Naneということからだそうです。

農業といえば、現在お持ちであったり、相続する田や畑の農地を、農地として有効的に活用できないのであれば、農地を宅地や雑種地に農地転用するか、どなたかに売買したいものです。

しかし、農地転用も農地の売買も農地法によって制限されているため、どのようにして農地転用や売買をすればいいのかわからないという声もよくいただきます。

しかしながら、市街化区域にある農地の場合は、簡単な届出で農地転用ができますので農地であっても気にする必要はありません。

今お持ちの農地がどのように売買できるのかも、

いつでもお気軽にフリーダイヤル0120-21-5663までご相談ください

今日から8月!2016-08-01

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みなさんこんにちは!

センチュリー21ヴィレッジクリエイトの川道です。

気が付けば今日から8月ですね

私も気分一新、伸び散らかしていた髪の毛をやっと切りました(汗

毎年8月は個人的にいろいろなイベントを用意して、妻と出かけたりするのですが今年は

史上最高の暑さ(噂)という事で非常に悩んでおります。

皆様おすすめの涼しそうなスポットがございましたら是非教えてもらえたら嬉しいです!

8月といえばお盆なのですが、この時期になりますと、親戚一同や身内に会う事が増えまして相続のこととか聞かれたりすることもあるのですが、

相続するのが現金であれば単純に相続人数で割ることができますが、不動産になってしまうことで相続が難航することがあります。

なぜなら、1つの不動産を2人以上で所有すると民法上の共有という問題が生じるからです。

共有とは1つのものを2人以上で所有することです。原則は共有持分である所有割合は平等とされていますが、法律による規定や遺言などがあればそれに従うこととなり、もちろん遺言で遺産分割が禁止されているのであれば、当然それに従うことになります。

また、不動産には、固定資産税といった税金を相続後も支払い続ける必要も出てきます。相続人や親族が使用していなくて、売却しようにもすぐには売れず、家屋は修繕する必要が出てきたりするなど何かしらの費用を負担しなければならないこともあります。

たしかに、現金で相続するよりも不動産のほうが相続税の負担を軽くすることはできますが、相続するときのことだけではなく長期的な視野で検討しなければ、結果として損をすることも十分にありえるので注意が必要です。

相続時の売却相談のことでも、弊社・税理士・司法書士の連携にてどのエリアでもご対応させていただきます!

不動産のことならセンチュリー21ヴィレッジクリエイトまで!

0120-21-5663までお気軽にご連絡下さい!